今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、设置银行等多家银行不绝发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外找色妹妹，其他合适条款的房贷利率齐将调整为贷款市集报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行搭伙进行批量调整，不需要客户提议苦求。

要是贷款东谈主的存量房贷的利率仍是低于贷款市集报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行调养为贷款市集报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会径直进行调整。

这次利率调整后，购房者房贷利率能降到若干？

在5年期以上贷款市集报价利率LPR保抓3.85%不变的前提下：

假定在某二线城市， 购房者现时房贷利率为贷款市集报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下落了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例， 调整后每月可检朴支拨约170元，整个检朴利息约6.1万元。

假定在某一线城市， 购房者现时房贷利率为贷款市集报价利率LPR+55BP(贷款披发时首套房贷利率计谋)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重订价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下落0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可检朴支拨约469元，整个检朴利息约14.06万元。

据统计， 这次存量房贷利率下调瞻望惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭利息支拨1500亿元傍边。

本年9月29日，市集利率订价自律机制发布《对于批量调整存量房贷利率的倡议》，提议各买卖银行原则上应于2024年10月31日前搭伙对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于场所城市现在实际的新披发买卖性个东谈主住房贷款利率加点下限。

随后，国有六大行——工农中建交及邮储银行，招商银行、兴业银行、浦发银行、浙商银行等均积极反应，均暗意：拟于2024年10月12日发布具体实施深信，并于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整。

开始：央视新闻、中新经纬找色妹妹